香港「隱世小島」澄碧邨800呎豪宅售$280萬 擁海景＋私人花園｜玩樂熱話

香港「隱世小島」澄碧邨800呎豪宅售$280萬 擁海景＋私人花園

樓價高昂的香港可以用100萬買海景別墅？有報道指曾經有澄碧邨原業主於1998年以88萬元購入單位，持貨22年，最後於2020年以95萬元成交。而澄碧邨樓價低的主因是位置太偏僻。

生活配套依靠長洲

澄碧邨位處於大嶼山芝麻灣半島南端的二浪灣，沒有車路連接市區，住客只能靠水路，搭乘住戶專用的渡輪往返長洲，船程20分鐘左右，每天有16班船，班次介乎1至3 小時，第一班於早上6時開出，最尾班於凌晨12時開出，住戶可到長洲後再搭渡輪到中環，繁忙時間大約需時1.5小時。而島上並無超市和街市、餐廳、士多，要買日用品就要坐船到長洲採購。

「隱世小島」澄碧邨歷史

大嶼山「隱世小島」澄碧邨70年代由當年的和記黃埔策劃興建，屬度假村模式興建的私人屋苑，於1979年至1980年間分期落成入伙，設20幢4層高，由臨海別墅組成，供應共220單位，由於屋苑坐北朝南，背山面海，擁有一望無際的海景及私人沙灘，早期設有會所、BBQ埸及水陸娛樂設施等，當時亦設有船直出中環，開售初期非常受買家歡迎，更有不少國際企業入手，作為高層員工的宿舍和度假屋。

業主決定取消直出中環、尖沙咀航線！一個原因變得與世隔絕！

可惜發展商及後因投資失利，澄碧邨第1期僅落成1年，李嘉誠購入和黃控股權後，決意終止該區發展。島上的會所收入只靠居民支撐，因此一直都處於虧蝕狀態，最後決定撤離並以超低價轉讓會所管理權給業主。後來業主亦因管理不善而逐步關閉會所及康樂設施，再加上因開支太大，後來更決定取消直出中環、尖沙咀航線，居民逐一遷出，變得更孤島！由於交通不便令出租困難，加上維修費用高昂，有業主孭到周身債成為銀主盤，最終由債權持有人委託出售。

資料來源：連登討論區