日本買樓收租換熱水爐 港人大呻要畀2.1萬 網民：預咗喇！

撰文：Sharon C｜資料來源：香港討論區｜圖片來源：香港討論區、unsplash｜原文刊於：GOtrip

更換新熱水爐需2.1萬 網友大呼「嘔血」

有網友在「香港討論區」上分享日本買樓投資的經驗，稱收到中介通知要更換新的熱水爐，但需要支付高達30萬日圓（約2.1萬港元）費用，網友直指在網上看到同一款號的熱水爐費用只需一半，大呼被當傻仔！

網友又表示，其單位經常吉租，如果租客退租更需要倒貼執屋，「執一執又係錢，搵新租客又係錢」，笑稱回報率有2至3成已經是「偷笑」！他又直斥2萬元一個熱水爐太貴，自己家中的熱水爐只需要4,000元而已。

有網友分享日本投資置業經驗

有網友表示，自己也有在日本置業投資，並分享自己持有一個價值約1.5億日圓（約1,080萬港元）的物業。每年收租約1,200萬日圓（約85萬港元），而每年需要支付約60萬日圓（約4.3萬港元）的「固都稅」（香港為差餉稅）。更有人指，自己會將租金的5%收入會支付給管理公司，自己則能收到8%的回報，已經收了約4年的租金。

另外，亦有網友認為，日本置業投資需要了解清楚，否則分分鐘很容易「被人劏」。

大家可以看看網民留下了一些自己的經驗及爆笑留言：「食個拉麵都70蚊，一個水龍頭差唔多啦」、「冇計，疫情不能過去自己搞」、「唔熟真係唔好亂喺外地投資」。

不少網友分享日本置業經驗，更揚言買日本樓亦有很多學問，需要做足功課做準備會更好！

資料來源：香港討論區

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