900呎公屋月供只港幣4千！媲美豪宅質素：有4睡房＋露台！買樓有補貼、有扣稅輕鬆上車｜網絡熱話

Apr 4 2022

喺香港「住公屋就係人生贏家」，全因樓價長期高企，買樓成極難事，因此抽到公屋，每月俾幾千蚊租，喺香港已經算喺幸運兒，原來呢句說話，用嚟形容西班牙更貼切！當地屬於高度發展的資本主義國家，除國民福利好，公屋的設計、大小、質素更拋離香港的公屋幾條街呢！

設計經嚴格審查！西班牙公屋美觀實用

港人考慮移民的時候，通常會想到澳洲、英國或加拿大等熱門之地。可是，以上國家物價、房價高企，令不少港人都大呼吃不消。相比之下，西班牙的指數較低，買樓有補貼、扣稅等福利，能圓了不少港人的「上車夢」。

ViuTV的《人住公屋我住公屋》裡，曾介紹西班牙的公屋。西班牙的公屋素質極高，單是外觀設計已經令該集主持林一峰、林二汶二人感歎不止。節目介紹到西班牙的公屋都是由公開比賽來決定公屋的設計。通常都是按照該設計是否準備了足夠的共用休憩空間、通風系統、全天採光系統等準則來進行審查。所以當地的公屋各有特色。

通常都是按照該設計是否準備了足夠的共用休憩空間、通風系統、全天採光系統等準則來進行審查。（圖片來源：ViuTV《人住公屋我住公屋》截圖）

西班牙的公屋素質極高，外觀各有特式。（圖片來源：ViuTV《人住公屋我住公屋》截圖）

公屋設計各具特色！900呎「竹屋」4間睡房＋5露台

節目中更介紹到以竹木設計為賣點的公屋「Bamboo House」，其中最大的單位為900呎，一共有一個大客廳、2個洗手間、4個睡房、5個露台！每個單位更附送一個雜物室，能夠令每個公屋住客不用將雜物堆在家中，十分貼心。

更多西班牙公屋相片：

空間大到足以俾屋主整齊收納東西。（圖片來源：ViuTV《人住公屋我住公屋》截圖）

露台比香港納米樓嘅「單人露台」仲大。（圖片來源：ViuTV《人住公屋我住公屋》截圖）

月供4,450港幣！享900呎單位＋任摘新鮮蔬果

900呎的公屋是「Bamboo House」裡最大的單位，但該單位只需要月供500歐羅（約4,450港幣）此價錢除了包括以上的房屋之外，西班牙市政府還會建設了多個社區花園給居民享用，花園裡所有栽種的食材都可以由居民自由種植，以及提供予有需要居民免費採摘！

公屋西班牙市政府還會建設了多個社區花園給居民享用，花園裡所有栽種的食材都可以由居民自由種植。 — 西班牙市政府還會建設了多個社區花園給居民享用，花園裡所有栽種的食材都可以由居民自由種植。（圖片來源：ViuTV《人住公屋我住公屋》截圖）

可3代移民！門欄低 4大西班牙移民方法

西班牙屬於歐洲國家中，移民條題比較低的國家之一。港人假如想移民西班牙的話，有4大種類移民方法。西班牙支持三代移民，讓申請人可以帶同父母、配偶以及未婚子女一同移民西班牙。只要住滿5年可獲永久居留權，10年便可以申請入籍西班牙！

移民西班牙方法（一）投資移民

西班牙的投資移民分為兩大項，房地產投資、債券投資。房地產投資就只需要投資50萬歐元（約442萬港幣）以上的房產、以及每月擁有2,130歐元（約1萬8千港幣）的收入便可以申請。債券投資需要購買200萬歐元（約1,700萬港幣）西班牙政府債券、購買至少100萬歐元（約885萬港幣）西班牙公司債券，或者於西班牙的金融機構存款至少100萬歐元（約885萬港幣）。

公屋房地產投資就只需要投資50萬歐元約442萬港幣）以上的房產、以及每月擁有2,130歐元約1萬8千港幣）的收入便可以申請。 — 房地產投資就只需要投資50萬歐元（約442萬港幣）以上的房產、以及每月擁有2,130歐元（約1萬8千港幣）的收入便可以申請。（圖片來源：Pexels@mark-neal）

移民西班牙方法（二）創業移民

西班牙創業移民相比投資移民，港人需要投入的資金較少，對於學業、經驗、語言方面都沒有特比的要求。申請人只需要擁有足夠的收入，每月擁有2,130歐元（約1萬8千港幣）的收入便可以申請。創業項目就必須滿足到能夠為西班牙提供就業機會、帶給西班牙社會正面影響、對科學、繼續創新做出貢獻中一項條件便可。

公屋申請人只需要擁有足夠的收入，每月擁有2,130歐元約1萬8千港幣）的收入便可以申請。 — 申請人只需要擁有足夠的收入，每月擁有2,130歐元（約1萬8千港幣）的收入便可以申請。（圖片來源：Pexels@aleksandar-pasaric）

移民西班牙方法（三）技術移民

西班牙的移民方法中，當然也不缺技術移民。如果申請人是大企業員工、中小企業管理層、員工，又或者是畢業於著名大學的話，就有基本的入場券。假如於西班牙任職研究員、大學講師或開發人員的話，也可以申請技術移民。

公屋如果申請人是大企業員工、中小企業管理層、員工，又或者是畢業於著名大學的話，就有基本的入場券。 — 如果申請人是大企業員工、中小企業管理層、員工，又或者是畢業於著名大學的話，就有基本的入場券。（圖片來源：Pexels@oleg-prachuk）

移民西班牙方法（四）非盈利移民簽證

除了工作或投資之外，只要能夠證明自己於原居住地有穩定的業務和收入的話，也能申請非盈利移民簽證。申請此簽證的話，需要聲明每年收入達2.6萬歐元（約23萬港幣），申請人可以有居留西班牙的權利，但不能開公司或打工，最適合於香港有投資有收入，但想於西班牙生活的港人。獲取此移民資格的話，一年只需要居住於西班牙6個月便可以！