公屋一人大單位＋港鐵連接靚地區！等足10年因1理由堅決拒收樓

等足10年終派公屋兼一人大單位！

有網民近日在Facebook群組出post，指朋友輪候公屋超過10年，早近終於收到房屋署的通知，指他獲派葵涌邨的一個公屋單位，租金$1,571，以一人單位來說應該是大單位，朋友滿心歡喜，但仔細閱讀配房通知書時，才發現信中寫明該單位「曾發生自殺/意外死亡事件」，即是凶宅！朋友不知應否接受，因此上網求意見。

網民意見分兩派：一定要 vs 介意就再等

對於應否接受，網民意見分兩派；部分認為葵涌邨「位置非常好」、「配套都算齊」，假如事主不怕其實應該接受，又有網民指「人人都終有一死，點死都係佢自己嘅事，同間屋無關」，也有網民分享自己也是住凶宅的經驗，更指多年來相安無事。

如果真的害怕，可以入住前拜四角；也有網民指假如有考慮就不如放棄，不然入住後心裡總是會覺得不安落，「等咗十年，唔爭在等第二次派」。也有網民建議先不要急著決，親自去單位感受一下，綜合附近環境再作決定。也有網民直言平生不作虧心事，「窮鬼更可怕」。

派公屋只得三次機會！拒絕凶宅即扣一次？

也有網民留言，指因為今次事主獲發的公屋是凶宅，因此就算拒絕也不會扣一次機會，但根據房屋署資料指，申請者在揀樓及獲發出有關「配房通知信」後，假如放棄入住單位，就會被視為「不合情理拒絕編配」。假如申請者拒絕三個配房建議而沒有可被接納的理由，其公屋申請會被取消。

申請者於房屋署發出「配房通知信」前通知放棄自行揀選的單位則不受此限。而從事主分享的照片可見，上面寫的是「配房通知信」，即假如事主拒絕，就可能會被計算一次，剩下兩次機會。

點解會派凶宅公屋？或經「特快公屋編配計劃」獲派

今次事主獲分配到的凶宅公屋，可能是經「特快公屋編配計劃」獲派。因為若按一般程序申請公屋，現時公屋輪候時間平均為6年，假如想更快獲發公屋，可以申請每年約年中推出的「特快公屋編配計劃」，符合資格的申請者將可獲得提早入住公屋單位的機會。

這些單位無論在環境、交通、社區服務、購物及醫療設施等方面均屬理想，當中有部分單位曾涉及不愉快事件，又或層數、座向、以至單位的設計等較為遜色，而根據過往特快公屋名冊所寫，有些單位曾出現「住客在半年相繼去世」、「鄰居脾氣古怪，曾襲擊其他住客」、「曾多次發生追討欠債事件」等事件。

「特快公屋編配計劃」多限制！

當然，凶宅公屋其實只佔少部份，但「特快公屋編配計劃」最大的限制在於，申請者接受自選單位的編配，在租約生效日期起計三年內，申請者及其家庭成員不可以要求調遷。而該公屋單位首次租約生效日期起計三年內，也不能當綠表申請居屋，只能視為白表申請者，限制非常多。但同時凡願意入住「有效空置期」達12個月或以上的租戶，可享有租金寬減，不過在租金寬減期間，租戶不可申請房屋署的租金援助計劃，有得有失，儘管如此，2021年仍有逾6萬宗申請，相當搶手。

香港公屋一向搶手，如果房屋分配可以好似以下網民話齋「開條新隊畀唔介意嘅人排」，唔知可唔可以解決快少少公屋問題呢？

資料來源：Facebook群組「香港公營房屋討論區」、房屋署