內地餐飲連環敗走！「蘿蔔向南」25萬豪租旺角地舖 開業僅4個月倒閉

連續出現3間餐廳退租

根據本地媒體報道，最近幾個月內，旺角地區連續出現三宗退租事件，涉及的租客皆為內地知名餐飲品牌，包括檸檬茶飲品店「檸濛濛手打香水檸檬茶」、湘西菜館「蘿蔔向南」、以及在廣州擁有27年歷史的小食店「咕嚕丸子屋」。這些品牌的南下掘金之路顯得舉步維艱。

豪租25萬登打士廣場地舖 4個月後慘敗

翻查報道，湘西菜館「蘿蔔向南」去年12月以月租25萬元租下登打士廣場地舖，取代了經營多年的Paisano’s Pizzeria。然而，「蘿蔔向南」今年2月才正式開業，但僅僅4個月後就因經營困難而結業。該地舖面積約1,745平方呎，現在大業主重新招租，租金依舊為每月25萬元。

蘿蔔向南疑已提前解約 重新招租

「蘿蔔向南」主打湘西菜，以鐵板炒飯和湘西泡菜為招牌菜，其中泡菜採用湘西非遺技藝製作。然而，儘管這些特色菜餚極具吸引力，但該店在競爭激烈的登打士街上仍難以立足。登打士街素有「小食街」之稱，集聚了各式各樣的小食店，競爭壓力極大。據消息人士透露，該店原本的租期至2026年12月，但業主在上週已經開始重新招租。

這些退租個案顯示出內地餐飲品牌在香港市場的拓展並非易事。消費者對於價格和口味的高要求，加上本地市場的競爭激烈，使得這些品牌面臨諸多挑戰。未來，若要成功進軍香港市場，內地品牌或許需要更加深入地了解並適應本地消費習慣，才能避免重蹈覆轍。

其他網民分析：

• 「之前話過啲大陸飲食公司嚟香港係為左搭棚cap水，因為以佢哋嘅營運手法同賣價喺香港根本無法生存，之後就引嚟一堆“天才”反駁又話我唔識做生意，宜家啲大陸公司玩幾個月就唔玩喎，點解嘅天才？」
• 「佢地諗住落嚟開幾間，砌好條數就上市，但香港成本高，生意差，大部份香港人都唔食某啲野，大陸遊客落嚟又唔會揀呢啲，假日啲消費力仲北上晒，呢啲本身財力唔多既咪頂唔順」
• 「香港人搵到錢又點會幫襯大陸野，依家係無錢先要返大陸飲飲食食」
• 「諗住D香港人返大陸豪食，以為係香港都係咁，佢真係太天真啦！而家香港減租都無生意啦，何況係大陸品牌」
• 「大陸品牌，其實唔係每間都自營，有d係賣名，姐係類似代理咁，咁就要睇引入果條友，個資金雄唔雄厚，有無實力去玩」

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