牛頭角新簡約公屋項目招標，房屋局期望建立支援住戶的「小社區」

牛頭角的彩興路及彩石裡將有新的簡約公屋項目，預計分別於2025年第二季及2026年第一季迎來新住戶。這兩個項目的營運及管理服務將於今年7月26日中午12時截標。房屋局希望透過委託同一機構負責這兩個項目的營運和管理，以促進協同效應，並致力於打造一個能夠全面支援住戶的「簡約公屋小社區」。「小社區」不僅提供住宅，還包括社區服務及零售設施，如自助洗衣和便利店等，旨在提供一站式的便利生活環境。

全面支援住戶的社區服務

彩興路及彩石裡的簡約公屋將提供約2290及148個單位。房屋局強調，營運機構需要不僅要管理這些住宅項目，還要為住戶提供多元化的支援。這包括各種服務和設施，以及在教育和就業方面的協助，幫助居民更好地融入社區，並規劃未來的生活。

評標與合約管理

房屋局局長何永賢在社交平臺上提到，副局長戴尚誠與團隊在昨天（18日）舉行了一場簡介會，向有意參與的非政府機構和物業管理公司詳細介紹了招標內容。「在評標階段，除了價錢，亦會因應營運機構的管理能力和相關經驗，以及其提供的社會服務支援、遷出計劃的可行性、創新和資訊科技的應用等一系列因素而作出技術評審。」為了確保服務質素，合約期間將根據合約條款的賞罰機制調整營運費用，以確保營運機構能夠持續提供優質的服務。

社區發展與未來展望

這些新建的簡約公屋項目不僅是提供住宅的場所，更是一個有助於居民生活質素提昇的社區。透過這些綜合服務的提供，房屋局希望能夠促進居民的社會互動，增強社區凝聚力，並支援居民在各個生活階段的需要。