簡約公屋｜8大選址地點！附申請資格／租金／示範單位片段

簡約公屋懶人包

• 簡約公屋特色
• 簡約公屋選址
• 簡約公屋申請資格
• 簡約公屋租金/租期
• 示範單位影片介紹

簡約公屋特色

為了縮短公屋輪候時間，特首李家超在《施政報告 》中宣佈，預計在五年內會興建30,000個簡約公屋單位，簡約公屋特點包括：

• 簡約公屋使用組裝合成技術，並採用簡約設計
• 預計建築期為1-2年，需視乎簡約公屋的樓宇結構和工程複雜度而定
• 由屋宇署設計和興建，並以傳統公屋為參考基礎
• 簡約公屋平均單位造價約為$53,000-$65,000，視乎樓宇結構而定

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簡約公屋選址

簡約公屋會興建在尚待發展的政府土地，或借用私人發展商土地，目前政府公布了8個簡約公屋選址，遍布港九新界：

九龍

• 啟德世運道
• 牛頭角彩興路

港島

• 柴灣常安街/常平街

新界

• 屯門第3A區（輕鐵青松站旁）
• 屯門兆康第54區
• 屯門小欖
• 元朗攸壆路
• 上水蓮塘尾

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簡約公屋申請資格

• 主要讓輪候傳統公屋多於3年人士申請
• 家庭申請者可優先入住

當「簡約公屋」申請人數多過可提供的單位數量時，申請資格將會以政府制定的準則安排編配，挑選較有急切性需要的申請者入住。若申請人士輪候的時間較長或正面對迫切的居住困難，可獲考慮優先編配「簡約公屋」

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簡約公屋租金/租期

簡約公屋單位的租金計算方法與傳統公屋相同，視乎單位面積和地區而定，不過簡約公屋的租金是同區新落成傳統公屋的90%，所以新界的租金會較市區低。簡約公屋適合4至5人家庭居住，單位面積約140-320呎，估計租金約 $740 – $2,650不等 ，獲安排入住簡約公屋的合資格人士，最多只可租住 5 年，在租住期完結後，可獲安排分配到傳統公屋單位。

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簡約公屋示範單位

簡約公屋示範單位面積約330呎，適合4至5人家庭居住。簡約公屋單位有獨立的廚房和洗手間，亦配備了抽氣扇和電熱水爐，不過值得留意單位並不會提供冷氣機。面積較大的單位向來都較受歡迎，但當局預計首階段只會提供2,000個4-5人單位，面積較少的1-2人單位則有11,700個。

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資料來源：Youtube@ SD, Hong Kong SAR Government 香港特區政府新聞處、政府新聞網