公屋富戶政策疑收緊｜租金最高4.5倍 鼓勵置業計劃

在香港，公屋政策一直是社會關注的焦點。近日，有消息指出，政府計劃對公屋富戶政策進行大幅度的收緊，將現行的租金倍率從1.5倍至2倍調整至2.5倍至4.5倍，並對連續超額收入的住戶增加遷出的壓力。此政策調整旨在合理分配公共住房資源，確保需要的市民能夠得到適當的住房支援。同時，政府也提出了一系列措施，包括調整居屋申購的綠白表比例，以及為自願遷出的富戶提供綠表資格，以鼓勵公屋住戶向上流動，增加其置業機會。

公屋富戶政策｜收緊細節

根據最新的政策調整，公屋富戶的租金將會根據收入超額的倍數進行調整。具體來說，如果住戶的收入超額2倍至不足3倍，將需要繳交2.5倍的租金；超額3倍至不足4倍的，則需繳交3.5倍租金；而超額4倍至不足5倍的住戶，則需繳交高達4.5倍的租金。「這次政策調整，主要是希望能夠更合理地分配公屋資源，讓真正有需要的市民能夠受惠」，政府相關負責人表示。

公屋富戶政策｜遷出政策與自願遷出優惠

在新政策下，連續兩次申報（每兩年申報一次，即四年）收入超額5倍的住戶將需要遷出公屋。此外，即使收入超額不足5倍，但如果連續兩次申報都超額4倍，住戶同樣需要遷出。「我們希望透過這樣的措施，鼓勵富戶考慮自行解決住房問題，從而為更多有需要的家庭騰出空間」，政府發言人說明。對於自願遷出的富戶，政府提供了保留綠表申請居屋的資格，有效期為四年，以鼓勵和支持他們的置業計劃。

公屋富戶政策｜居屋申購比例調整

為了進一步鼓勵公屋住戶向上流動，政府決定調整居屋的綠白表比例，由現行的「四六比」調整至「五五比」。「這樣的調整將為更多租戶提供申購居屋的機會，有助於他們從租賃市場轉向自有產權的住房」，房委會的一位官員解釋說。這一措施預計將增加市民的置業機會，促進住房市場的健康發展。