赤柱美利樓全面執笠！昔日旅遊地標 現租戶逃亡成「空樓」

曾為日本憲兵總部 經歷變遷重建

美利樓原為英軍宿舍，後來在日治時期成為日本皇軍憲兵總部。二戰後，隨著香港經濟和人口的迅速增長，美利樓被政府部門使用。1982年，中環的美利樓地塊被賣給中國銀行，原址建成中銀大廈。由於其歷史價值，港英政府將美利樓拆解並保存，希望未來能夠重建。

房委會、領展管理 完全商業化

1990年，政府在赤柱海旁重建美利樓，並由房委會管理。開業初期，美利樓以特色餐廳吸引了不少遊客和本地居民。2005年，政府將其轉讓給領展集團，並全面商業化。自2015年起，美利樓的部分樓面被租給H&M，但這一決定遭到了保育人士的批評。

租戶紛逃亡

近年來，由於消費市場的變化，赤柱的旅遊和商業活動大幅下降。美利樓的主要租客H&M在今年4月結業，其他餐廳也因生意冷清而選擇關閉。市場上的空置店鋪越來越多，即使是週末，人流也是寥寥無幾。

未來轉型

赤柱和美利樓的未來需要重新定位。儘管內地旅客的到來為當地帶來了一定的人流，但消費模式與以往的外籍及中產客群有很大不同。美利樓和香港經濟一樣，都需要尋找新的轉型機會和發展方向。

網民提議轉型作其他用途

• 可以打造一個九龍城寨沉浸式體驗館
• 轉做博物館大有可為
• 改 service apartments
• 海底撈包起成棟轉做火鍋咪得！
• 酸菜魚、潮州牛肉邊爐、木屋燒烤，一定得！
• 可以用來起公屋
• 「阿里王子」家族辦公室！