股市股票：2024年先跌後升的預測

根據蘇民峰的分析，2024年股市將經歷初期的下跌後逐漸回升。他建議投資者應把握低迷時期進行買入，並在市場回暖時及時賣出。尤其是五行屬土的股票，如房地產和建築股，將是投資的亮點。

土行業股票：潛在的投資機會

蘇師傅特別提到，2024年土行業股票，包括內房股和基建建築股，將展現良好的投資機會。此外，水泥股由於之前的低迷，可能在2024年迎來反彈，成為值得關注的投資選擇。

美麗華股價：低估中的潛力

節目中提到的具體股票案例，如美麗華股票，當前被低估。蘇師傅認為，考慮到公司穩定的現金流和低負債率，這是一個長期投資的好選擇，尤其適合尋求穩定收入的投資者。

樓市：2024年的變化與挑戰

蘇師傅預測，2024年香港樓市將出現價量轉好的現象，但需要留意市場的“虛火”。這意味著，雖有市場回暖跡象，但仍存在不確定性。投資者需謹慎行事，避免盲目追高。

九運開始：長遠規劃的重要性

展望未來，蘇師傅強調，2025至2027年的九運開始，將為香港帶來更大的市場波動。對長期投資者來說，這是一個重要的戰略規劃期。在這段時間內，對市場的深入理解和準確預測將決定投資的成敗。

香港樓市的未來走向

蘇師傅分析認為，未來幾年香港樓市將面臨多重挑戰和機遇。隨著九運的開始，市場可能會經歷較大幅度的波動，投資者應密切關注市場動態，尋找合適的投資時機。

投資策略：靈活多變應對市場波動

在這波動的市場環境中，投資者應保持靈活和謹慎的態度。無論是股市還是樓市，都需要有針對性的策略和充分的市場研究，以應對各種可能出現的情況。

長遠投資展望：九運的影響

蘇師傅提醒投資者，九運的開始將對香港的經濟和房地產市場產生長遠的影響。因此，投資者應有長期的視野，制定適應變化的投資策略，以充分利用未來的市場機遇。

總結：
透過蘇民峰師傅和范巧茹的專業分析，我們對2024年的香港股市和房地產市場有了更清晰的認識。面對市場的不確定性，投資者應根據市場趨勢，適時調整投資策略，把握投資機會。在瞬息萬變的市場中，理性分析和靈活應變將是贏得成功的關鍵。