居屋2023攪珠號碼｜6大屋苑地點＋申請資格 最平149萬首期上車

居屋2023攪珠號碼

• 首10個攪珠號碼：92、31、59、78、01、36、20、68、69及48

居屋2023目錄

居屋2023｜位置及單位數目
居屋2023｜申請時間及日期
居屋2023｜白表入息及資產限額
居屋2023｜申請方法、須知

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居屋2023｜位置及單位數目

2023年新推居屋申請將會涉及6個屋苑，多達逾9,000個單位，有8成單位落於市區，相信是不少上車一族的福音。當中最大供應的地區為：元朗朗天苑（3,080伙）、啟德啟悅苑（2,046伙），單以地區及出入方便程度，亦為白表人士搶手屋苑。

單位平均面積達280呎，相信上車人士即使是兩個人居住都有足夠空間，也配合政府減少發展「納米樓」的政策。居屋2023僅以市價62折出售，比過往居屋折扣定得較高，據消息指由於樓市價格已相對回落，因而提高售價。另外有900個單位供一人申請的人士上樓用（綠表360個；白表540個），相信年輕一代能更快上車。

今次亦會重售因買賣協議撤銷而收回的居屋單位，包括約50個於「居屋2020」推售的馬鞍山錦駿苑和鑽石山啟翔苑，及「居屋2022」推售的東涌裕雅苑和沙田愉德苑因買賣協議撤銷而收回的單位。

啟德啟悅苑

啟德啟悅苑的位置座落於宋皇臺站步行1-2分鐘位置，單以地點足以冠上「樓王」稱號。最貴單位足足494萬，一成首期來說仍然付高達49.4萬購入公屋。

元朗朗天苑

朗天苑前身是朗邊中轉屋，可以步行至元朗公園等，白表首期低至14.9萬。惟離屯馬線站距離較遠，步行至朗屏需時15分鐘，出入市區時間相對較長。

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居屋2023｜申請時間及日期

• 申請日期：最快2023年年中接受申請
• 攬珠日期：預計2023年第四季攪珠
• 揀樓日期：2024年第一季
• 6大屋苑預計關鍵日期：2025年4月底至2026年3月底不等

是次居屋2023的綠白表比例為4:6，申請費用為港幣270元。要注意，今期單位大多為樓花單位（即未落成），以元朗朗天苑最遲入伙，入伙期為2026年，其他則能於2025年內入伙。

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居屋2023｜白表入息及資產限額相比去年有所下調

據消息指，政府有意調低居屋入息上限。現時居屋每月入息上限為：單人 3.3 萬元、2人或以上 6.6萬元。而新一輪居屋白表家庭將會分別下調至單人3.1萬元以及2人或以上6.2萬元，資產限額同樣大幅減少，單人資產為$735,000、2人或以上資產則為$1,470,000

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居屋2023｜居屋申請方法、須知

居屋申請方法可透過網上申請、郵寄或親身遞交（以郵戳日期為準）。

居屋申請日期

7月31日上午八時至8月14日晚上七時

居屋申請費用

「出售居者有其屋計劃（居屋）單位2023」（居屋2023）的申請費為270元，「白表居屋第二市場計劃」（白居二2023）的申請費為230元；同時申請兩者則為500元。

居屋申請須知

如透過親身遞交或郵寄申請，申請人必須使用黑色或藍色原子筆填寫，並使用大寫字母填寫所有英文內容。若填寫資料後有任何更改，需在更改位置旁邊簽名以確認更改的真實性。切勿只刪除或使用塗改液覆蓋，不過最好建議還是重新再填一遍。

要注意的是，請勿同時用郵寄及網上申請居屋，有機會會被視為重複申請，房委會有權取消相關申請而不退還已繳交的申請費用。

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